苏比亚科地中海餐厅场地的新篇章被批准为公寓楼

　　

　　

　　一座五层的公寓和办公楼将建在苏比亚科的前地中海餐厅旧址上，尽管议会担心它会玷污罗克比路的特色，但仍表示反对。

　　现有的一栋办公楼将被推平，为价值800万美元的新开发项目让路，该项目包括七套公寓、三间办公室和一个私人屋顶露台。

　　这将是这个以“地中海”之家而闻名的地方的一个新时代，80年代，大亨艾伦·邦德曾在这里享用权势午餐。

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　　在向国家行政法庭提出上诉后，经过三轮调解，修订后的计划在周五以3比2的投票结果获得了地铁内北区联合开发评估小组的批准。

　　去年10月，在土地所有者GBW Properties提出上诉后，该小组推迟了对该申请的决定。

　　计划被改变为将建筑高度降低一层，将住宅数量从10个减少到7个，在墙上增加了一个洞咖啡厅，并在一楼增加了更多的绿化。

　　哈梅斯·夏利建筑事务所副总监蒂姆·伯克霍恩表示，对原计划进行了“重大修改”，比如降低容积率，将建筑的大部分从街道边缘移开。

　　他说:“我们一直在倾听，我们一直很灵活，我们一直在适应，我们已经做出了重大改变。”

　　Boekhoorn表示，这些公寓旨在吸引想要缩小住房面积的苏比亚科当地人。

　　

　　他说:“这是Subiaco现在和未来的当代版本，我认为材料反映了这一点。”

　　尽管有了这些变化，苏比亚科市议会仍然没有参与其中，并建议专家组拒绝该项目，这违背了市政工作人员的建议。

　　该委员会表示，该设计将损害该地区的特点，并认为其高度会对舒适性产生负面影响。

　　JDAP成员Garry Kosovich议员表示，Rokeby路南端的当地发展计划是在社区“广泛投入”并将高度限制在三层之后制定的。

　　他认为，这个地方发展计划应该得到“最大的重视”，批准任何超过四层的建筑都“破坏了(它的)整体完整性”。

　　附近的居民杰基·格林希尔兹向专家组发出了情感上的呼吁，她说她觉得社区的反馈没有被听到。

　　

　　她说:“这种发展既没有保护该地区的优良品质，也没有回馈社区。”

　　“我只是看到一些开发者不尊重我们社区的需求。”

　　但是第三位专家约翰·赛姆说，他并不担心建筑的体积和规模。

　　他说:“我认为当地的发展计划已经被考虑在内……我认为我们在这里得到的是一个合理的妥协和良好的结果。”

　　小组主席Lee O 'Donohue表示，该场地位于一个以商业为主的地区，这意味着它将对舒适性产生最小的影响。

　　她说:“我认为摆在我们面前的平面图显示，增加的高度不会对任何居民区造成阴影或隐私影响。”

　　然而，西蒙·怀特议员表示，批准这一发展是“亏待了社区”。